パークコート学芸大学デュアルプレイス

  • 東京都世田谷区下馬六丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 4階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
16,000万円
171.3万円/㎡
相場
14,005万円
149.9万円/㎡
9,411
12,474
15,536
18,598
AI査定結果
推定相場価格
14,005万円
149.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,474万円〜15,536万円
133.5万円/㎡〜166.3万円/㎡
推定賃料
40.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月26日
パークコート学芸大学デュアルプレイス
16,000万円（171.3万円/㎡）/ 1階 / 93.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1316,000万円171.3万円1階 93.43㎡ 3LDK南西
2024/12/2122,500万円249.2万円3階 90.29㎡ 3LDK南西
2024/10/0214,980万円165.1万円1階 90.74㎡ 3LDK南西
2024/08/2415,480万円170.6万円1階 90.74㎡ 3LDK南西
2024/06/1516,000万円177.2万円3階 90.29㎡ 3LDK南西
2024/03/1415,800万円211.3万円4階 74.79㎡ 2LDK南西
2023/05/2417,000万円166.6万円3階 102.03㎡ 2LDK南西
2023/05/0114,180万円167.7万円4階 84.57㎡ 2LDK南西
2023/01/308,270万円134.8万円1階 61.33㎡ 2LDK東
2023/01/278,480万円138.3万円1階 61.33㎡ 2LDK東
2022/08/0611,680万円146.1万円3階 79.97㎡ 3LDK北西
2022/05/2811,480万円141.2万円2階 81.3㎡ 2LDK+S南東
2022/03/148,380万円115.3万円1階 72.69㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2022/01/298,380万円115.3万円1階 72.69㎡ 1LDK+S南西
2022/01/229,270万円130.7万円1階 70.91㎡ 2LDK東
2022/01/0713,800万円117.1万円1階 117.86㎡ 3LDK+SIC+ホワイエ南
2021/11/048,980万円123.5万円1階 72.69㎡ 1LDK+S南西
2021/11/019,480万円133.7万円1階 70.91㎡ 2LDK東
2021/10/239,500万円130.7万円1階 72.69㎡ 1LDK+S南西
2021/09/169,800万円138.2万円1階 70.91㎡ 2LDK東
2021/05/1611,000万円135.3万円3階 81.3㎡ 2LDK+S南東
2021/01/0810,980万円112.2万円4階 97.82㎡ 3LDK南西
2021/01/0710,980万円112.2万円1階 97.82㎡ 3LDK南西
2020/12/1811,000万円121.2万円2階 90.74㎡ 3LDK南西
2020/08/2811,380万円116.3万円1階 97.82㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13パークコート学芸大学デュアルプレイス
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 16,000万円171.3万円93.43㎡3LDK1階 / 4階建 南西2006年94戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 13,980万円174.7万円80.01㎡3LDK3階 / 7階建 西2004年52戸RC
2023/08/25ルーブル学芸大学七番館
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅9分 10,300万円139.8万円73.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年51戸RC
2023/07/04パークホームズ学芸大学グレーススクエア
世田谷区下馬三丁目
学芸大学駅14分 11,500万円138.5万円83.04㎡3LDK4階 / 3階建 南西2010年49戸RC
2025/04/21D’グランセ駒沢大学
世田谷区野沢二丁目
駒沢大学駅15分 9,980万円129.3万円77.19㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 東2004年63戸RC
2025/05/08パークハウス下馬一丁目
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅13分 11,480万円162.5万円70.66㎡3LDK6階 / 9階建 南東2002年95戸SRC
2025/04/06グローリオ駒沢大学
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅9分 12,490万円161.1万円77.53㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年62戸RC
2022/07/24サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 9,280万円130.1万円71.33㎡2LDK2階 / 7階建 北西2004年63戸RC
2023/11/21深沢ハウスC棟
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅18分 13,880万円150.8万円92.06㎡3LDK2階 / 14階建 南西2004年74戸RC
2024/06/17深沢ハウスK棟
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅15分 16,980万円198.6万円85.52㎡3LDK5階 / 14階建 東2004年115戸RC
2024/11/25深沢ハウスE棟
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅18分 15,980万円177.3万円90.11㎡3LDK1階 / 9階建 南東2004年75戸RC
2025/04/19ピアース三軒茶屋
世田谷区若林三丁目
三軒茶屋駅13分 14,980万円191.4万円78.27㎡3LDK5階 / 8階建 南東2010年81戸RC
2024/12/18パークハウス代沢プレイス
世田谷区代沢三丁目
下北沢駅13分 12,800万円150.5万円85.04㎡2LDK1階 / 7階建 南2007年73戸RC
2024/12/17ブランズ・ジオ等々力
世田谷区等々力六丁目
尾山台駅10分 9,700万円134.7万円72.02㎡3LDK3階 / 11階建 南東2011年134戸RC
2024/11/16イトーピア桜新町イストハウス
世田谷区世田谷一丁目
上町駅6分 12,180万円128.8万円94.59㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年110戸RC
2024/06/27世田谷区世田谷1丁目マンション
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2025/04/28ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 9,990万円132.3万円75.51㎡3LDK1階 / 10階建 東2002年44戸RC
2023/12/26パークホームズ世田谷梅丘
世田谷区梅丘二丁目
梅ヶ丘駅8分 9,990万円133.3万円74.97㎡3LDK4階 / 8階建 南東2007年100戸RC
2024/04/10弦巻ヒルズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 9,280万円132.3万円70.12㎡2LDK3階 / 7階建 南2002年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、世田谷区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は世田谷区の平均と比較して30.2%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積83.43㎡〜103.43㎡の平均販売価格
東京都
166.8万円/㎡
前年比+22.8%
世田谷区
131.6万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名パークコート学芸大学デュアルプレイス
所在地東京都世田谷区下馬六丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩7分
築年月2006年
階数4階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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